装配式建筑正朝着高竣工和集成化设计的方向发展

一是装配式住宅应采用大开间，实现户内空间的灵活可变。目前，许多装配式住宅的平面和户型仍沿用大板建筑小开间的布置方式，不仅影响了房间的使用功能，而且严重制约了生产和施工效率。为了延长装配式住宅的使用寿命、实现百年住宅的目标，装配式住宅平面应向大开间、大进深方向发展，尽量实现户内无梁无柱的大空间，户内空间灵活可变，建造效率将会大大提高。

二是装配式建筑宜实现管线分离。随着智能化技术的进步，建筑中的设备管线数量不断增加。目前管线在主体结构中预留预埋的做法不仅制约了生产和施工效率，而且很大程度地影响主体结构的安全，许多项目的现场开槽打洞已造成结构开裂。建议实现设备管线与结构主体的分离，不仅能实现设备管线的易检修和可更换，而且会大大提高施工效率、提升工程质量。

三是装配式建筑全装修逐渐向装配化装修发展。装配式建筑应采用全装修，毛坯房不符合高质量发展的要求。全装修是指建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成、达到建筑使用功能和性能的基本要求，全装修是体现装配式建筑以人民为中心、体现老百姓获得感的重要内容。装配化装修是装配式建筑内装系统的发展方向。装配化装修是以干式工法为主，能满足设备管线易检修、可更换的目标，是实现内装系统与结构系统同寿命、实现百年住宅的重要方面。